ハウスユマニテ大橋α館

  • 福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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4階 / 79.89㎡の場合

相場
3,391万円
42.4万円/㎡
2,367
3,050
3,733
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,733万円
38.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハウスユマニテ大橋α館
3,690万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 79.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,690万円46.2万円4階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/11/013,190万円39.9万円5階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/10/173,290万円41.2万円5階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/10/173,390万円42.4万円5階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/09/132,650万円37.4万円4階 70.82㎡ 2LDK南東
2025/08/242,980万円45.1万円6階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/08/053,490万円43.7万円5階 79.89㎡ 3LDK西
2025/07/063,590万円44.9万円5階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/07/033,690万円46.2万円5階 79.89㎡ 3LDK南東
2025/03/164,390万円47.1万円3階 93.21㎡ 3SLDK南西
2024/07/313,590万円44.9万円4階 79.89㎡ 3LDK南東
2024/07/202,700万円33.8万円5階 79.89㎡ 3LDK南
2024/03/243,080万円33.0万円6階 93.21㎡ 3LDK南西
2024/03/032,520万円31.5万円4階 79.89㎡ 2LDK南東
2024/02/282,900万円36.3万円5階 79.89㎡ 3LDK南
2024/02/282,680万円37.8万円11階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/02/062,690万円38.0万円11階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/01/172,980万円42.1万円4階 70.73㎡ 3SLDK南西
2023/12/262,750万円38.8万円11階 70.83㎡ 3LDK南西
2023/08/252,850万円40.2万円11階 70.83㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ハウスユマニテ大橋α館
福岡市南区筑紫丘一丁目
大橋駅5分 3,690万円46.2万円79.89㎡3LDK4階 / 14階建 南東1990年66戸SRC
2023/12/14トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
駅分 2,680万円35.5万円75.41㎡3LDK10階 / 14階建 東1987年69戸SRC
2026/04/30エイルヴィラ山荘通り
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅11分 3,380万円48.8万円69.31㎡3LDK3階 / 7階建 北西1994年22戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/08/31アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,599万円35.8万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2025/06/14エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 3,640万円46.7万円77.94㎡3LDK8階 / 8階建 南1985年27戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/08/18サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,420万円37.5万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/17ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 4,100万円51.2万円80.07㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東1988年78戸SRC
2025/05/13ファミール高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 3,099万円50.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市南区では7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市南区
30.0万円/㎡
前年比-7.0%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハウスユマニテ大橋α館
所在地福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年月1990年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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